$1 Buyout Lease vs. FMV Lease: Hvad er forskellen?

hvis din virksomhed har brug for nyt udstyr, vil du sandsynligvis vide om dine finansieringsmuligheder. I denne blogartikel nedbryder vi ligheder, forskelle og fordele og ulemper ved to af de mest populære leasingmuligheder for udstyr: $1 buyout leasing og fair market value (FMV) leasing.

Hvad er en $1 Buyout Lease?

en $1 buyout-lejekontrakt er en type kapitallejekontrakt, hvilket betyder, at du ejer udstyret eller ejendommen i hele lejekontraktens levetid (og bagefter også). Det leasede udstyr vises på din balance som et aktiv. En $ 1 buyout-lejekontrakt kan også gå under andre navne; du kan høre det kaldet en kapitallejekontrakt eller en udstyrsfinansieringsaftale (EFA).

sammenlignet med en typisk driftslejekontrakt, hvor du strengt leaser udstyret, og leasingselskabet eller finansieringspartneren (leasinggiveren) stadig ejer aktivet, “føles” en $1 buyout-lejekontrakt mere som et lån. Lejekontrakten får sit navn, fordi du i slutningen af lejeperioden gennemfører betalingerne på aktivet til en nominel pris, ofte $1.

men når det er tid til at foretage månedlige betalinger (eller hvor ofte din lejekontrakt specificerer), ligner $1 buyout-lejekontrakten en lejekontrakt mere end et lån. Din $ 1 buyout lease vil ikke have angivet renter som et lån ville. I stedet foretager du Faste betalinger, og finansieringsomkostningerne rulles ind i dine betalinger.

så du kan tænke på en $1 buyout lease (aka. aftale om udstyrsfinansiering) som en slags hybrid mellem et lån og en lejekontrakt. Du kan muligvis få 100% finansiering uden udbetaling og faste betalinger, som du ville med en lejekontrakt. Du ejer dog udstyret fra købstidspunktet, og udstyret vises på din balance, svarende til et lån.

virksomhedsejere, der køber udstyr, har en tendens til at lide $1 buyout-lejekontrakter, fordi de er ligetil, strømlinet og lette at forstå. Når du finansierer et udstyrskøb med en $1 buyout-lejekontrakt, kan du muligvis afskrive hele udgifterne til udstyret i det første år som “bonus” – afskrivning i henhold til skattelettelser og Joblov. Denne bonusafskrivning er tilgængelig for ethvert kvalificeret aktiv, som du køber og tager i brug inden 2023.

hvorfor skulle jeg have en $1 Buyout Lease?

da du ejer udstyret, giver en $1 buyout-lejekontrakt ofte mening, når du ønsker at købe et udstyr, der forbliver i brug i mange år og bevarer det meste af dets værdi.

eksempler på de typer udstyr, Vi har hjulpet klienter med at erhverve med $ 1 buyout-lejekontrakter inkluderer:

  • kraner
  • gravemaskiner
  • Traktorer
  • Bulldosatorer
  • kølevogne
  • dumpere
  • fødevareemballagesamlinger
  • drejebænke
  • CNC-maskiner
  • Kasseproducenter og forseglere
  • slibemaskiner
  • Maskinpresser
  • industrielle kølere
  • transport og godskøretøjer

hvad er en FMV-lejekontrakt?

en fair market value lease (FMV lease) kan være en type operationel leasing, hvilket betyder, at den fungerer mere som en lejeaftale sammenlignet med en $1 buyout-lejekontrakt. Med en operationel lejekontrakt ejer du ikke det udstyr, du lejer. Betalingsstrukturen ligner dog en kapitallejekontrakt (som $1 buyout lease): du kan muligvis få 100 procent finansiering uden forskudsbetaling, og du foretager Faste betalinger indtil udgangen af lejeperioden.

i slutningen af løbetiden har du normalt mulighed for at købe udstyret til den aktuelle dagsværdi (FMV), hvor FMV-lejekontrakten får sit navn. Du kan også vælge at fortsætte med at foretage dine leasingbetalinger og bruge udstyret. Hvis du ikke ønsker at udøve din købsoption eller fortsætte med at lease udstyret, kan du returnere det og gå væk. FMV lejemål tendens til at vare mellem et og fem år.

hvorfor skulle jeg have en FMV-lejekontrakt?

så hvorfor vil du leje uden fordelene ved ejerskab? For nogle typer nyt udstyr, der hurtigt går forældet og mister det meste af deres værdi, har ejerskab ikke mange fordele.

tænk på en computer som et klassisk eksempel: når du køber en ny computer, mister den det meste af sin værdi i de første par år, så du kan ikke videresælge den for noget tæt på det, du har betalt for den. Om fem til ti år vil teknologien gå videre til det punkt, at computeren næsten ikke har nogen videresalgsværdi, uanset hvor avanceret det var, da du købte det.

andre udstyrstyper, som vi har hjulpet kunder med at erhverve med FMV-lejemål, inkluderer:

  • gaffeltrucks
  • HVAC-systemer, solpaneler, LED-belysning og andre energibehov til bygninger
  • kontorudstyr, som kopimaskiner, printere, opbevaringsskabe og telefonsystemer
  • IT-udstyr, som servere og programmer

sammenligning af FMV og $1 Buyout-lejekontrakter

hvilken type udstyr finansiering er det rigtige for din virksomhed? Både FMV leasing og $1 buyout Leasing har fordele og ulemper:

FMV leasing:

  • fordele:
    • tendens til at være meget overkommelig
    • let at holde udstyret opdateret; du kan returnere gammelt udstyr og lease nyere udstyr, når lejeperioden slutter
    • skalerer godt; du kan få den rigtige mængde og type udstyr, du har brug for nu, og derefter justere efter behov. Du behøver ikke at få nyere aktiver til at fungere sammen med ældre, hvilket er især nyttigt i felter som det, hvor kompatibilitet kan være et problem.
    • din finansieringspartner beskæftiger sig med udstyrsstyring og bortskaffelse
    • reducerede omkostninger til brug af udstyret
    • mulighed for at gå væk fra udstyret, når lejekontrakten slutter
    • lejekontrakten er normalt kortere på sigt
    • nogle skattefordele (kan fratrække månedlige leasingbetalinger som en driftsudgift)
    • mange virksomhedsejere kan få en 100 procent finansiering uden udbetaling
  • ulemper:
    • kan være vanskeligere at finansiere brugt udstyr eller højt specialiserede genstande
    • kan indebære strengere krav for at kvalificere
    • giver ikke ejerskab af udstyret (kan også være en “pro”).

$1 buyout lease / udstyr finance agreement

  • fordele:
    • du ejer udstyret
    • fremragende skattefordele; du kan muligvis tage 100 procent bonusafskrivninger i det første år
    • mange virksomhedsejere kan få 100 procent finansiering uden udbetaling
  • ulemper:
    • kan koste mere, da du køber udstyret og modtager ejerskab
    • du er ansvarlig for udstyrsstyring og vedligeholdelse

hvilken løsning der fungerer bedst, kommer ofte ned på den type udstyr, du vil finansiere. En leje af FMV-udstyr giver normalt mening, hvis din virksomhed har brug for at holde sig opdateret, og du opdaterer udstyr ofte. Hvis du planlægger at bruge aktivet i lang tid eller tror du kan sælge det til en god værdi, når du er færdig med at bruge det, kan en $1 buyout lease være den bedste løsning.

relateret: Forretningssundhed: Hvordan Udstyrsfinansiering kan hjælpe din pengestrøm

kontakt Team Financial Group for at lære om dine Udstyrsfinansieringsmuligheder

har du spørgsmål om, hvilken type finansieringsmulighed der giver mening for din virksomhed, eller om du kvalificerer dig? Vi er her for at hjælpe. Ring til Team Financial Group i dag på 616-735-2393 eller udfyld vores kontaktformular for at tale med en finansieringsekspert fra Team Financial Group. Og hvis du er klar til at ansøge om finansiering, udfyld vores hurtige online ansøgning og lad os gøre resten.

Reference

IRS. Nye regler og begrænsninger for afskrivninger og udgifter i henhold til skattelettelser og jobloven . (2018, April). Hentet fra https://www.irs.gov/newsroom/tax-law-offers-100-percent-first-year-bonus-depreciation

indholdet her er kun til orientering. For personlig økonomisk rådgivning, bedes du kontakte vores kommercielle finansieringseksperter.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.