$1 kivásárlási lízing vs. FMV lízing: mi a különbség?

ha vállalkozásának új berendezésekre van szüksége, akkor valószínűleg tudnia kell a finanszírozási lehetőségeiről. Ebben a blogcikkben lebontjuk a két legnépszerűbb eszközbérleti lehetőség hasonlóságait, különbségeit, előnyeit és hátrányait: 1 dolláros kivásárlási lízing és valós piaci érték (FMV) lízing.

mi az 1 dolláros kivásárlási lízing?

az 1 dolláros kivásárlási lízing a tőke lízing egyik típusa, ami azt jelenti, hogy a lízing teljes élettartama alatt (és utána is) a berendezés vagy az ingatlan tulajdonosa. A bérelt berendezés jelenik meg a mérlegben, mint egy eszköz. A $1 kivásárlási lízing is megy más nevek; lehet hallani, hogy az úgynevezett tőke lízing vagy egy berendezés finanszírozási megállapodás (EFA).

egy tipikus működési lízinghez képest, ahol szigorúan bérbe adja a berendezést, és a lízingtársaság vagy a finanszírozási partner (a bérbeadó) továbbra is birtokolja az eszközt, az 1 dolláros kivásárlási lízing “inkább” kölcsönnek érzi magát. A lízing azért kapta a nevét, mert a lízingidőszak végén névleges áron, gyakran 1 dollárért teljesíti az eszköz kifizetéseit.

de amikor eljön az ideje, hogy a havi kifizetések (vagy azonban gyakran a bérleti idő határozza meg), a $1 kivásárlási lízing hasonlít a lízing több, mint egy kölcsön. Az 1 dolláros kivásárlási bérleti díj nem tartalmaz olyan kamatlábakat,mint egy kölcsön. Ehelyett fix kifizetéseket hajt végre, és a pénzügyi díjak bekerülnek a kifizetésekbe.

szóval, gondolhatsz egy $1 kivásárlási lízingre (más néven. eszközfinanszírozási megállapodás), mint egyfajta hibrid a kölcsön és a lízing között. Lehet, hogy 100% – os finanszírozást kaphat előleg és rögzített kifizetések nélkül, mint egy lízing esetén. A berendezés azonban a vásárlás időpontjától kezdve az Ön tulajdonában van, és a berendezés megjelenik a mérlegében, hasonlóan a kölcsönhöz.

azok a cégtulajdonosok, akik berendezéseket vásárolnak, általában szeretik az 1 dolláros kivásárlási lízinget, mert egyszerűek, áramvonalasak és könnyen érthetőek. Továbbá, ha 1 dolláros kivásárlási lízinggel finanszíroz egy berendezés vásárlását, akkor az első évben a berendezés teljes költségét “bónusz” értékcsökkenésként írhatja le az adócsökkentésekről és a munkahelyekről szóló törvény alapján. Ez a bónusz értékcsökkenés minden olyan minősített eszköz esetében elérhető,amelyet 2023 előtt vásárol és használ.

miért akarnék 1 dolláros kivásárlási bérleti szerződést?

mivel Ön a berendezés tulajdonosa, az 1 dolláros kivásárlási lízingnek gyakran van értelme, ha olyan berendezést szeretne vásárolni, amely sok éven át használatban marad, és megtartja értékének nagy részét.

példák azokra a berendezéstípusokra, amelyeket 1 dolláros kivásárlási lízinggel segítettünk az ügyfeleknek:

• daruk
• kotrógépek
• traktorok
• buldózerek
• hűtőkocsi
• dömperek
• Élelmiszer-csomagolás szerelvények
• eszterga
• CNC gépek
• Dobozkészítők és tömítők
• darálók
• Gépprések
• ipari hűtők
• szállítás és áruszállító járművek

mi az FMV bérlet?

a valós piaci értékű lízing (FMV lízing)lehet egyfajta működési lízing, ami azt jelenti, hogy inkább bérleti szerződésként működik, mint egy 1 dolláros kivásárlási lízing. Működési lízing esetén nem a lízingelt berendezés tulajdonosa. A fizetési struktúra azonban hasonló a tőke-lízinghez (például az 1 dolláros kivásárlási lízinghez): előfordulhat, hogy 100 százalékos finanszírozást kaphat előleg nélkül, és rögzített kifizetéseket hajt végre a bérleti időszak végéig.

a kifejezés végén általában lehetősége van a berendezés megvásárlására a jelenlegi valós piaci értéken (FMV), ahol az FMV lízing megkapja a nevét. Azt is választhatja, hogy továbbra is a bérleti díjak és a berendezés használata. Ha nem akarja gyakorolni a vásárlási opciót, vagy továbbra is lízingeli a berendezést, akkor visszaadhatja és elmehet. Az FMV lízing általában egy-öt évig tart.

miért szeretnék FMV bérleti szerződést?

tehát miért akarna bérelni a tulajdonjog előnyei nélkül? Bizonyos típusú új berendezések esetében, amelyek gyorsan elavulnak és elveszítik értékük nagy részét, a tulajdonjognak nincs sok előnye.

gondoljon egy számítógépre, mint klasszikus példára: amikor új számítógépet vásárol, az az első néhány évben elveszíti értékének nagy részét, így nem adhatja el viszonteladásként semmihez, ami közel áll ahhoz, amit fizetett érte. Öt-tíz év múlva a technológia arra a pontra lép, hogy a számítógépnek szinte nincs viszonteladási értéke, függetlenül attól, hogy milyen élvonalbeli volt, amikor megvásárolta.

egyéb berendezések típusai, amelyeket az FMV lízingekkel segítettünk az ügyfeleknek:

• villás teherautók
• épületgépészeti rendszerek, napelemek, LED világítás és egyéb energiaigények
• Irodai berendezések, mint a fénymásolók, nyomtatók, tároló szekrények és telefonrendszerek
• IT berendezések, mint a szerverek és szoftverek

FMV és $1 kivásárlási bérleti szerződések összehasonlítása

milyen típusú berendezések finanszírozása megfelelő az Ön vállalkozásának? Mind az FMV lízing, mind az 1 dolláros kivásárlási lízing előnye és hátránya:

FMV lízing:

• előnyök:
  • általában nagyon kedvező
  • könnyen karbantartható berendezések naprakész; visszaadhatja a régi berendezéseket és bérelhet újabb berendezéseket, amikor a lízingidő lejár
  • jól mérlegel; megkaphatja a megfelelő összeget és típusú felszerelést, amire szüksége van, majd szükség szerint beállíthatja. Nem kell, hogy az újabb eszközök a régebbiek mellett működjenek, ami különösen hasznos az ilyen területeken, ahol a kompatibilitás problémát jelenthet.
  • a finanszírozási partner foglalkozik berendezések kezelése és ártalmatlanítása
  • csökkentett költségű használata a berendezés
  • lehetőség, hogy elsétál a berendezés, amikor a lízing véget ér
  • a lízing általában rövidebb távon
  • néhány adókedvezmény (levonhatja a havi lízingdíjak, mint működési költség)
  • sok cégtulajdonos is kaphat 100 százalékos finanszírozás előleg nélkül
• hátrányok:
  • lehet, hogy nehezebb finanszírozni a használt berendezéseket vagy a magasan specializált tárgyakat
  • szigorúbb követelményeket vonhat maga után a minősítéshez
  • nem adja meg a berendezés tulajdonjogát (lehet “profi ” is”)

$1 buyout lízing / berendezések finanszírozási megállapodás

• előnyök:
  • Ön a saját berendezés
  • kiváló adókedvezmények; lehet, hogy 100 százalékos bónusz értékcsökkenés az első évben
  • sok cégtulajdonos 100 százalékos finanszírozást kaphat előleg nélkül
• hátrányok:
  • többe kerülhet, mivel Ön megvásárolja a berendezést és tulajdonjogot kap
  • Ön felelős a berendezések kezeléséért és karbantartásáért

melyik megoldás működik a legjobban, gyakran a finanszírozni kívánt berendezés típusától függ. Az FMV berendezések bérletének általában akkor van értelme, ha vállalkozásának aktuálisnak kell maradnia, és gyakran frissíti a berendezéseket. Ha azt tervezi, hogy hosszú ideig használja az eszközt, vagy úgy gondolja, hogy jó áron eladhatja, amikor befejezte a használatát, akkor az 1 dolláros kivásárlási lízing lehet a legjobb megoldás.

kapcsolódó: üzleti Egészség: Hogyan berendezések finanszírozása segíthet a Cash Flow

kapcsolat csapat pénzügyi csoport, hogy megtudjuk, a berendezés finanszírozási lehetőségek

kérdései vannak arról, hogy milyen típusú finanszírozási lehetőség van értelme a te dolgod, vagy hogy jogosult? Segíteni jöttünk. Hívja a Team Financial Group-ot ma a 616-735-2393 telefonszámon, vagy töltse ki kapcsolatfelvételi űrlapunkat, hogy beszéljen a Team Financial Group finanszírozási szakértőjével. És ha készen áll a finanszírozásra, töltse ki gyors online jelentkezésünket, és hagyja, hogy a többit elvégezzük.

hivatkozás

IRS. Új szabályok és korlátozások az értékcsökkenésre és a költségekre vonatkozóan az adócsökkentésekről és a munkahelyekről szóló törvény alapján . (2018, április). Lap: https://www.irs.gov/newsroom/tax-law-offers-100-percent-first-year-bonus-depreciation

az itt megadott tartalom csak tájékoztató jellegű. Személyre szabott pénzügyi tanácsadásért, kérjük, vegye fel a kapcsolatot kereskedelmi finanszírozási szakértőinkkel.