$ 1 Buyout Leasing vs. FMV leasing: care este diferența?

dacă afacerea dvs. are nevoie de echipamente noi, probabil că doriți să știți despre opțiunile dvs. de finanțare. În acest articol de blog, vom descompune asemănările, diferențele și avantajele și dezavantajele a două dintre cele mai populare opțiuni de închiriere a echipamentelor: contracte de cumpărare de 1 USD și contracte de leasing cu valoare justă de piață (FMV).

ce este un contract de leasing de 1 $ Buyout?

un contract de închiriere de 1 USD este un tip de leasing de capital, ceea ce înseamnă că dețineți echipamentul sau proprietatea pe toată durata de viață a contractului de închiriere (și ulterior). Echipamentul închiriat va apărea în bilanțul dvs. ca activ. Un contract de închiriere de cumpărare de 1 USD poate avea și alte nume; s-ar putea să-l auziți numit leasing de capital sau un acord de finanțare a echipamentelor (EFA).

în comparație cu un contract de leasing operațional tipic, în care închiriați strict echipamentul, iar compania de leasing sau partenerul de finanțare (locatorul) deține în continuare activul, un contract de închiriere de 1 USD „se simte” mai mult ca un împrumut. Contractul de leasing devine numele său, deoarece, la sfârșitul perioadei de leasing, veți finaliza plățile pe activul pentru un preț nominal, de multe ori $1.

dar când vine vorba de timp pentru a face plăți lunare (sau oricât de des termenul de leasing specifică), $1 buyout leasing seamănă cu un contract de leasing mai mult decât un împrumut. Dvs. $ 1 buyout Leasing nu va fi declarat ratele dobânzilor ca un împrumut ar fi. În schimb, veți efectua plăți fixe, iar taxele financiare vor fi incluse în plățile dvs.

deci, vă puteți gândi la un contract de închiriere de cumpărare de 1 USD (alias. acord de finanțare a echipamentelor) ca un fel de hibrid între un împrumut și un contract de închiriere. Ați putea fi capabil de a obține 100% Finanțare cu nici o plată în jos și plăți fixe ca tine ar fi cu un contract de leasing. Cu toate acestea, dețineți echipamentul din momentul achiziției, iar echipamentul apare în bilanțul dvs., similar cu un împrumut.

proprietarii de afaceri care achiziționează echipamente tind să le placă contractele de închiriere de 1 USD, deoarece sunt simple, simplificate și ușor de înțeles. De asemenea, atunci când finanțați o achiziție de echipamente cu un contract de închiriere de cumpărare de 1 USD, este posibil să puteți scrie întregul cost al echipamentului în primul an ca depreciere „bonus” în conformitate cu Legea privind reducerile fiscale și locurile de muncă. Această amortizare a bonusului este disponibilă pentru orice activ calificat pe care îl achiziționați și îl puneți în funcțiune înainte de 2023.

de ce aș vrea un contract de închiriere de 1 $Buyout?

din moment ce dețineți echipamentul, un contract de închiriere de 1 USD are adesea sens atunci când doriți să achiziționați un echipament care va rămâne în uz timp de mulți ani și va păstra cea mai mare parte a valorii sale.

exemple ale tipurilor de echipamente pe care le-am ajutat clienții să le achiziționeze cu contracte de închiriere de 1 USD includ:

  • Macarale
  • excavatoare
  • tractoare
  • buldozere
  • camioane frigorifice
  • Autobasculante
  • ansambluri de ambalaje alimentare
  • Strunguri
  • masini CNC
  • producători de cutii și etanșanți
  • Polizoare
  • Prese pentru mașini
  • răcitoare industriale
  • vehicule de transport și marfă

ce este un contract de leasing FMV?

un contract de leasing cu valoare justă de piață (FMV lease) poate fi un tip de leasing operațional, ceea ce înseamnă că funcționează mai mult ca un contract de închiriere în comparație cu un contract de închiriere de 1 USD. Cu un leasing operațional, nu dețineți echipamentul pe care îl închiriați. Cu toate acestea, structura de plată este similară cu un contract de leasing de capital (cum ar fi contractul de închiriere de 1 USD): este posibil să puteți obține finanțare de 100% fără nicio plată în avans și veți efectua plăți fixe până la sfârșitul termenului de leasing.

la sfârșitul termenului, veți avea, de obicei, opțiunea de a achiziționa echipamentul la valoarea justă de piață curentă (FMV), care este în cazul în care contractul de închiriere FMV devine numele său. De asemenea, puteți alege să continuați să efectuați plățile de leasing și să utilizați echipamentul. Dacă nu doriți să vă exercitați opțiunea de cumpărare sau să continuați să închiriați echipamentul, îl puteți returna și puteți pleca. Contractele de leasing FMV tind să dureze între un an și cinci ani.

de ce aș vrea un contract de leasing FMV?

deci, de ce ai vrea să închiriezi fără beneficiile proprietății? Pentru unele tipuri de echipamente noi care se epuizează rapid și își pierd cea mai mare parte a valorii, proprietatea nu are multe beneficii.

gândiți-vă la un computer ca la un exemplu clasic: atunci când cumpărați un computer nou, acesta își va pierde cea mai mare parte din valoare în primii ani, deci nu îl puteți revinde pentru nimic apropiat de ceea ce ați plătit pentru el. În cinci până la zece ani, tehnologia va trece la punctul în care computerul nu va avea aproape nicio valoare de revânzare, indiferent cât de modern a fost atunci când l-ați cumpărat.

alte tipuri de echipamente pe care le-am ajutat clienții să achiziționeze cu contracte de leasing FMV includ:

  • furci
  • sisteme HVAC, panouri solare, iluminat cu LED-uri, și alte nevoi de energie pentru clădiri
  • echipamente de birou, cum ar fi copiatoare, imprimante, dulapuri de depozitare, și sisteme de telefon
  • echipamente IT, cum ar fi servere și software

Compararea FMV și $1 Leasing Buyout

ce tip de echipament de finanțare este potrivit pentru afacerea ta? Atât contractele de leasing FMV, cât și contractele de cumpărare de 1 USD au argumente pro și contra:

leasing FMV:

  • Pro:
    • tind să fie foarte accesibile
    • ușor de a păstra echipamente până la data de; puteți returna echipamente vechi și închiria echipamente mai noi atunci când termenul de închiriere se termină
    • Cântare bine; puteți obține cantitatea și tipul de echipament de care aveți nevoie acum și apoi ajustați după cum este necesar. Nu trebuie să faceți ca activele mai noi să funcționeze alături de cele mai vechi, ceea ce este util în special în domenii precum acesta, unde Compatibilitatea poate fi o problemă.
    • partenerul dvs. de finanțare se ocupă de gestionarea și eliminarea echipamentelor
    • cost redus pentru utilizarea echipamentului
    • opțiunea de a pleca de la echipament atunci când contractul de închiriere se încheie
    • contractul de închiriere este de obicei mai scurt pe termen
    • unele beneficii fiscale (pot deduce plățile lunare de leasing ca cheltuială operațională)
    • mulți proprietari de afaceri pot obține 100% finanțare fără avans
  • contra:
    • poate fi mai dificil de a finanța echipamente utilizate sau elemente foarte specializate
    • poate implica cerințe mai stricte pentru a se califica
    • nu da dreptul de proprietate asupra echipamentului (poate fi, de asemenea, un „pro”)

$1 buyout contract de leasing / echipamente de finanțare

  • Pro:
    • dețineți echipamentul
    • beneficii fiscale excelente ;ați putea fi în măsură să ia 100 la sută amortizare bonus în primul an
    • mulți proprietari de afaceri pot obține 100 la sută finanțare cu nici o plată în jos
  • contra:
    • poate costa mai mult, deoarece achiziționați echipamentul și primiți proprietatea
    • sunteți responsabil pentru gestionarea și întreținerea echipamentelor

ce soluție funcționează cel mai bine se reduce adesea la tipul de echipament pe care doriți să îl finanțați. Un leasing de echipamente FMV are de obicei sens dacă afacerea dvs. trebuie să rămână la curent și actualizați frecvent echipamentele. Dacă intenționați să utilizați activul pentru o lungă perioadă de timp sau credeți că îl puteți vinde la o valoare bună când ați terminat de utilizat, atunci un contract de închiriere de cumpărare de 1 USD poate fi cea mai bună soluție.

RELATED: sănătatea Afacerilor: Cum finanțarea echipamentelor vă poate ajuta fluxul de numerar

contactați echipa Grupul financiar pentru a afla despre opțiunile dvs. de finanțare a echipamentelor

aveți întrebări despre ce tip de opțiune de finanțare are sens pentru afacerea dvs. sau dacă vă calificați? Suntem aici pentru a ajuta. Sunați Team Financial Group astăzi la 616-735-2393 sau completați formularul nostru de contact pentru a discuta cu un expert de finanțare de la Team Financial Group. Și dacă sunteți gata să aplicați pentru finanțare, completați aplicația noastră rapidă online și lăsați-ne să facem restul.

referință

IRS. Noi reguli și limitări pentru depreciere și cheltuieli în conformitate cu Legea privind reducerile fiscale și locurile de muncă . (2018, aprilie). Adus de la https://www.irs.gov/newsroom/tax-law-offers-100-percent-first-year-bonus-depreciation

conținutul furnizat aici este doar în scop informativ. Pentru sfaturi financiare personalizate, vă rugăm să contactați experții noștri de finanțare comercială.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.